契約書印紙代
令和9年3月31日まで不動産の譲渡について軽減措置が取られています。
契約金額 | 税額 | |
---|---|---|
10万円超 | 50万円以下のもの | 200 |
50万円超 | 100万円以下のもの | 500 |
100万円超 | 500万円以下のもの | 1千 |
500万円超 | 1,000万円以下のもの | 5千 |
1,000万円超 | 5,000万円以下のもの | 1万 |
5,000万円超 | 1億円以下のもの | 3万 |
1億円超 | 5億円以下のもの | 6万 |
5億円超 | 10億円以下のもの | 16万 |
10億円超 | 50億円以下のもの | 32万 |
50億円超 | 48万 |
国税庁 | 税の情報・手続・用紙 | 税について調べる | タックスアンサー(よくある税の質問) | No.7108 不動産の譲渡、建設工事の請負に関する契約書に係る印紙税の軽減措置
開発許可
市街化地域で1,000㎡を超えると都道府県に開発許可を申請する必要があります。
申請するには自治体に費用を払う必もあります。
1ヘクタール(10,000㎡)以下なら10万円以下くらいが相場らしいです。
申請してから許可が下りるまで期間がかかるとも聞いています。
造成工事
1、整地、地ならし
地面を平らにする。
草刈
今のところ春と秋の2回行っているけれど、苦情は出ていないようです。
大昔一度だけ、市の方から「草刈って。」お願いお手紙が届いていました。
借り入れ
利息を払うことで節税になるります。
節税額と利息額のどちらが多いかによる?
銀行と良好な関係が築けるメリットもあります。
仕入れが増大するので売り上げ自体もアップします。