土地売買における印紙税の減額措置

契約書印紙代

令和9年3月31日まで不動産の譲渡について軽減措置が取られています。

契約金額税額
10万円超50万円以下のもの200
50万円超100万円以下のもの500
100万円超500万円以下のもの1千
500万円超1,000万円以下のもの5千
1,000万円超5,000万円以下のもの1万
5,000万円超1億円以下のもの3万
1億円超5億円以下のもの6万
5億円超10億円以下のもの16万
10億円超50億円以下のもの32万
50億円超48万

国税庁 | 税の情報・手続・用紙 | 税について調べる | タックスアンサー(よくある税の質問) | No.7108 不動産の譲渡、建設工事の請負に関する契約書に係る印紙税の軽減措置

開発許可

市街化地域で1,000㎡を超えると都道府県に開発許可を申請する必要があります。

申請するには自治体に費用を払う必もあります。

1ヘクタール(10,000㎡)以下なら10万円以下くらいが相場らしいです。

申請してから許可が下りるまで期間がかかるとも聞いています。

造成工事

1、整地、地ならし

地面を平らにする。

草刈

今のところ春と秋の2回行っているけれど、苦情は出ていないようです。

大昔一度だけ、市の方から「草刈って。」お願いお手紙が届いていました。

借り入れ

利息を払うことで節税になるります。

節税額と利息額のどちらが多いかによる?

銀行と良好な関係が築けるメリットもあります。

仕入れが増大するので売り上げ自体もアップします。

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